Zgodnie z treścią art. 19a ust.5 pkt 4 lit. b ustawy o VAT – obowiązek podatkowy z tytułu świadczenia usług najmu/dzierżawy powstaje z chwilą wystawienia faktury. Ustęp 7 ww. artykułu doprecyzowuje powyższe wskazując, iż „gdy podatnik nie wystawił faktury lub wystawił ją z opóźnieniem, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą upływu terminu płatności”. Stosownie natomiast do treści art. 106i ust. 3 pkt 4 ustawy o VAT – „Fakturę wystawia się nie później niż z upływem terminu płatności - w przypadku, o którym mowa w art. 19a ust. 5 pkt 4”.
Zgodnie z ogólną zasadą, faktury nie mogą być wystawiane wcześniej niż 60. dnia przed:
1) dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi,
2) otrzymaniem, przed dokonaniem dostawy towaru lub wykonaniem usługi, całości lub części zapłaty.
W drodze wyjątku ta zasada nie ma zastosowania m.in. do świadczenia usług najmu/dzierżawy, jeżeli faktura zawiera informację, jakiego okresu rozliczeniowego dotyczy. Z treści art. 106i ust. 7 i 8 ustawy o VAT wynika bowiem, iż w przypadku dostawy towarów i świadczenia usług wymienionych w art. 19a ust. 3, 4 i ust. 5 pkt 4 ustawy o VAT, jeżeli faktura zawiera informację, jakiego okresu rozliczeniowego dotyczy, może zostać wystawiona wcześniej niż 60. dnia.
Ustawodawca w stosunku do przypadków zawartych w art. 19a ust. 5 pkt 4 ustawy o VAT, tj. m.in. do świadczenia usług najmu/dzierżawy nie określa najwcześniejszego terminu wystawienia faktury. Określa tylko maksymalny termin jej wystawiania, a zatem dzień upływu terminu płatności.
Reasumując, w przypadku świadczenia usług najmu/dzierżawy fakturę można wystawić w dowolnym czasie (ustawa nie zawiera ograniczenia w tym zakresie). Należy jednak pamiętać, iż faktura, o której mowa powyżej nie może być wystawiona później niż z momentem upływu terminu jej płatności.
Ważne !!!
Faktura opisana w poniższym artykule obligatoryjnie musi zawierać informację jakiego okresu rozliczeniowego dotyczy.
Olga Grabowska
Kancelaria Wyrzykowscy
Niniejszy artykuł ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi porady prawnej, podatkowej ani jakiejkolwiek innej formy doradztwa. Wszelkie przedstawione w nim treści wyrażają osobiste poglądy autora oraz jego wiedzę na temat omawianych zagadnień. Autor ani wydawca nie ponoszą odpowiedzialności za ewentualne skutki wynikające z zastosowania się do informacji zawartych w artykule bez konsultacji z odpowiednim specjalistą.